บ้านเดี่ยวคือบ้านที่ไม่มีผนังติดกับบ้านหลังอื่น มีพื้นที่ใช้สอยสำหรับครอบครัว มีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากเป็นบ้านที่มีเนื้อที่มากและมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตร.ว.ขึ้นไป ถ้าอยู่นอกเมืองราคาไม่สูงมาก แต่ถ้าอยู่ในเมืองราคาจะสูงกว่าปกติ บ้านเดี่ยว ไม่เกิน 3 ล้านเป็นบ้านยอดนิยมของคนส่วนใหญ่เพราะมีความเป็นส่วนตัว สามารถปรับแต่งได้ มีพื้นรอบบ้าน ตกแต่งได้ตามต้องการ แต่จะมีราคาสูงที่สุดกว่าบ้านประเภทอื่น ๆ
ข้อคำนึงที่สำคัญหากคิดจะซื้อบ้านเดี่ยว
อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทั้งบ้านเดี่ยวและกฎหมายที่อยู่อาศัยเป็นที่นิยมในหมู่คนจำนวนมาก แต่สิ่งสำคัญที่จะทำให้เพื่อน ๆ ซื้อบ้านเดี่ยว ไม่เกิน 3 ล้านได้นั้น ควรพิจารณารายละเอียดดังต่อไปนี้
มีเงินพอที่จะซื้อบ้านเดี่ยวหรือไม่
คำว่า “มีเงินเพียงพอ” ไม่ได้หมายถึง “เงินสด” หมายถึง “ประหยัด” อย่างน้อย 20-30 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านเดี่ยว การวางเงินจองและเงินดาวน์จะต้องกู้สถาบันการเงินส่วนที่เหลือประมาณร้อยละ 70-80 ของราคาบ้าน โดยทั่วไปจะใช้เวลาสิบถึงสามสิบปีในการผ่อนบ้านหากใครกำลังคิดจะซื้อบ้านเดี่ยวคงต้องทำการบ้านตอบคำถามกับตัวเองพอสมควร ซึ่งจะเป็นตัวตัดสินว่าสามารถผ่อนบ้านได้ทุกเดือนจนครบงวดหรือไม่
สัดส่วนของรายได้
หากใครมีรายได้ 15,000 บาทต่อเดือน คาดว่าความสามารถในการผ่อนซื้อบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ประมาณ 25% ของรายได้ แต่สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 105,000 บาทต่อเดือน โดยเฉพาะผู้มีรายได้ไม่เกิน 105,000 บาทต่อเดือน อาจผ่อนบ้านได้ถึง 44% ของรายได้ต่อเดือน
ทำเลที่ตั้งของบ้านเดี่ยว
สิ่งสำคัญอีกอย่างในการซื้อบ้านเดี่ยวคือทำเล ควรเลือกทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคุณ หากซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลที่ห่างไกลจะเดินทางลำบากเดินทางลำบากแม้ว่าราคาจะถูกกว่าหรือมีพื้นที่มากกว่าแต่รถก็ยังไม่คุ้ม ถ้ายังต้องไปทำงานในเมือง ตื่นเช้า เข้าเมือง ใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 2 ชั่วโมง คงไม่สนุกแน่ ๆ
ความปลอดภัย
เนื่องจากโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะอยู่ลึกเข้าไปในตัวหมู่บ้านทำให้มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา บางโครงการรอบบ้านเป็นพื้นที่โล่ง เช่น ทุ่งนาหรือหนองน้ำ ซึ่งแม้ว่าจะมีระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. หน้าหมู่บ้านก็เป็นสิ่งที่ป้องกันได้ยากในเรื่องของความปลอดภัย หรืออันตรายจากสัตว์ที่ไม่ได้รับเชิญ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
นอกจากพื้นที่ใช้สอยที่เป็นจุดเด่นของบ้านเดี่ยวแล้ว เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในหมู่บ้านหรือที่เราเรียกกันว่า Club House ที่พบในบ้านสมัยใหม่หลาย ๆ เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องพร้อมใช้งาน ซึ่งบางโครงการเลือกที่จะสร้างบ้านให้เสร็จก่อนแล้วค่อยส่วนกลางมาทีหลังทำให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงบ้านใหม่ได้ยากแม้ว่าจะซื้อไปแล้วก็ตาม แต่ถ้าจะให้ดีโครงการควรจัดพื้นที่ส่วนกลางให้เสร็จพร้อมใช้งาน
ดีไซน์ของบ้านเดี่ยว
เรียกได้ว่าเป็นบ้านในฝันที่ใคร ๆ ก็อยากมี บ้านเดี่ยวดีไซน์สวยโดนใจ เพราะบ้านสะท้อนไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี
ทั้งหมดนี้คือการเตรียมซื้อบ้านเดี่ยว ไม่เกิน 3 ล้าน หากใครมีแผนจะซื้อบ้านก็อย่าลืมศึกษาและทำความเข้าใจในรายละเอียดของบ้านให้ดีเสียก่อน รวมถึงกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบเพื่อน ๆ สามารถเลือกซื้อบ้านที่ถูกใจและถูกกฎหมาย
บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ สวยพร้อมอยู่ ราคาไม่เกิน 3 ล้าน
บ้านเดี่ยว ไม่เกิน 3 ล้าน ในกรุงเทพฯ ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ และฉะเชิงเทราด้วยข้อมูลการเปรียบเทียบราคา ราคา ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ พร้อมบทวิเคราะห์ จะช่วยคุณตัดสินใจ รับรองถูกใจใครหลายคนแน่นอน ใครที่กำลังซื้อบ้าน อย่ารอช้าไปดูกันเลย
บ้านสุขใจ ภิภาพร 7
บ้านสุขใจ ภิภาพร 7 ทำเลคลอง10- หนองเสือ ในปทุมธานี เป็นโครงการใหม่ มีทั้งบ้านเดียว บ้านแฝด พร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จ.ปทุมธานี ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ : บ้านเดี่ยวไซค์ใหญ่ 2 ชั้น 3 นอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 4 ที่จอดรถ สถานที่ใกล้เคียง ตลาดสดหนองเสือ สถานีตำรวจหนองเสือ 7-11 (เซเว่น)
บ้านโคโตบูกิ ฉะเชิงเทรา
บ้านโคโตบูกิ ฉะเชิงเทรา เป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ผนังอิฐแดง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ใกล้โรบินสัน บิ๊กซี แมคโคร เดินทางสะดวกท่ามกลางธรรมชาติทุก ๆ วัน บนที่ดินแปลงใหญ่มูลค่าเริ่มต้น 2,990,000 บาท
รายละเอียดโครงการ : บ้านโคโตบูกิ ประกอบด้วย อาคารพาณิชย์ จำนวน 16 ยูนิต บ้านเดี่ยว จำนวน 62 หลัง และบ้านแฝด จำนวน 84 หลัง
วินนิ่ง เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท-แพรกษา
วินนิ่ง เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท-แพรกษา บ้านเดี่ยว และ บ้านแฝดสไตล์อังกฤษ บนทำเลทอง ย่านสุขุมวิท-แพรกษา โอบล้อมด้วยธรรมชาติอันสมบูรณ์แบบพร้อมอยู่ ในราคาจับต้องได้ เริ่ม 3.79 ล้าน
รายละเอียดโครงการ : ตั้งอยู่ในซอยติดถนนแพรกษา การเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ
อณาสิริ บางใหญ่
อณาสิริ บางใหญ่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด Modern ที่เข้ากับคนรุ่นใหม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ เช่น ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต และเทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่ ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช
รายละเอียดโครงการ : โครงการอณาสิริ บางใหญ่ พัฒนารูปแบบ บ้านเดี่ย ว และบ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านใช้ประโยชน์ได้สูงสุด โดยบ้านทุกแบบจะเริ่มต้นที่ 4 ห้องนอน รวมทั้งที่จอดรถในแบบ Iris และ Peony จะสามรถจอดรถได้ถึง 3 คัน
ดิ เอกเทนโซ บางปลา
ดิ เอกเทนโซ บางปลา บ้านทุกหลังเนื้อที่เริ่มต้นที่ 54 ตร.ว. ลักษณะบ้าน 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropicalแนวคิดบ้านธรรมชาติ โปร่ง โล่ง สบาย ผสานความหรูหราด้วยนวัตกรรมที่ลงตัว ยกระดับมาตรฐานการครองชีพไปอีกขั้น ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 190.17 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ : ตั้งอยู่ในซอยบางปลา 2 ถ.เทพารักษ์ ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เชื่อมต่อกับถนนสายหลักอื่นๆ ได้หลายทาง การเดินทางเข้าออกโครงการได้หลายทางทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์, ซอยบางปลา 2, ซอยบางโฉลง, ซอยบางพลี เช่นถนนกิ่งแก้ว ทางคู่ขนาน บางนา-ตราด และทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งนอกจาก คุณยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ลงสถานีบางนา และต่อรถมายังโครงการเพียง 15 นาที